摘要：
小编介绍：1、南京“凶宅”神秘土豪以几百万拍得?2、... 小编介绍：
南京“凶宅”神秘土豪以几百万拍得?
1、据报道，6月12日，引发社会关注的南京“凶宅”司法拍卖，经过138轮竞价，最终以786万元成交。共有22个账号参与竞拍，受到了网友四十余万次围观。连日来，南京江宁区一豪宅半价挂拍，这个消息在南京的朋友圈被传的沸沸扬扬。
2、据了解，该别墅位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区，建筑面积4277平方米，于近日由南京秦淮区人民***进行拍卖，起拍价为435万元。
3、其实以往也有过“凶宅”成功出售的例子。2018年南京一套市场价1236万元的三层别墅起拍价只要435万元。据了解，从2014年第一次拍卖起，该房屋房价一直在下跌。
4、拍卖的时候定的价格是96万，后来经过竞拍以125万的价格卖出。也多亏了这次直播，打破了一些人心中的偏见，让大家相信凶宅并没有什么可凶的，它其实是个我们普通人住的房子没有差别。
立信瑞景文华怎么样?好不好?值不值得买?
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瑞景文华购买来适合自住吗,从哪些方面评估优劣?
判断瑞景文华的劣势，首先看瑞景文华的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看瑞景文华的周边治安好不好；最后要看瑞景文华质量是否有问题等。
没有。南京江宁区瑞景文华小区142号别墅因曾发生过谋杀案被称为“凶宅”，截止2022年10月，别墅被购买下来，但是没有人居住。瑞景文华由无开发商建成，位于江宁将军大道50号，归为江宁将军大道。
瑞景文华二手房交易主要事项有哪些,怎样判断劣势?
1、选房。选房过程主要根据您自己的需求去选择合适的房子，只需要注意一点，没有完美的房子，不要只看房子的优点，也不要只看房子的缺点，需要综合权衡利弊。签约。
2、二手房主要是购房者和房东的交易，如果不了解相关流程，可能出现问题。费用较多 买新房只需准备首付款、契税、维修基金即可，而且契税和维修基金一般等到交房时才交给开发商。
3、交易灵活：二手房直售平台的交易方式相对于中介机构更加灵活，可以根据双方的需求和条件进行协商和处理。
4、二手房直售平台的出现极大减少了中介的信息垄断优势，增强了买卖双方的交易自主性，这有利于压低交易成本，对购房者来说是个好消息。 但是，房产交易涉及的法律、税收等问题比较复杂，中介在这方面仍具有一定专业优势。
5、二手房劣势 社区陈旧，额外成本高：二手房房屋本身会有折旧、损坏，额外付出的维修成本会增加。
